Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 210 m²
Située à 5 minutes de l'échangeur autoroutier de Roquemaure , à 15 minutes d'Avignon et Orange , maison de village entièrement rénovée en 2022 avec dépendances située sur la commun...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 56 483 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 563 280 € | 82 919 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 399 €/mois | 10 300 €/mois | 611 820 € | 131 459 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 786 €/mois | 8 442 €/mois | 668 640 € | 188 279 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 431 €/mois | 7 367 €/mois | 729 300 € | 248 939 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ST GENIES DE COMOLAS
|
476 500 € | 1 977 € | 241 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GENIES DE COMOLAS
|
470 000 € | 1 950 € | 241 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GENIES DE COMOLAS
|
470 000 € | 1 950 € | 241 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GENIES DE COMOLAS
|
470 000 € | 1 950 € | 241 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GENIES DE COMOLAS
|
470 000 € | 1 950 € | 241 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GENIES DE COMOLAS
|
470 000 € | 1 950 € | 241 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1220 Imp Des Violettes | 448 500 € | 169 m² | 2 654 € |
| 12/01/2024 | 9004 L Olivier Rolland | 797 500 € | 190 m² | 4 197 € |