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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Au cœur d'une rue du Centre historique, je vous invite à venir découvrir cette maison de village entièrement rénovée et qui offre, entre autres, des garanties décennales (toiture e...
10 Rue de l'Egalité 30150 Roquemaure
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 236 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 171 600 € | 56 820 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROQUEMAURE ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROQUEMAURE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 9004 Mte De La Plaine | 231 000 € | 70 m² | 3 300 € |
| 18/04/2025 | 15 Rue Du 19 Mars 1962 | 186 000 € | 64 m² | 2 906 € |
| 17/04/2025 | 750 Rue Des Ponts Longs | 242 939 € | 67 m² | 3 626 € |
| 24/03/2025 | 214 Imp Saint Valentin | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 03/02/2025 | 19 Av Albert Camus | 246 600 € | 88 m² | 2 802 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue Voltaire | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 21/01/2025 | 14 Rue De Guise Le Balafre | 122 000 € | 61 m² | 2 000 € |
| 17/12/2024 | 24 Rue Du Rhone | 125 000 € | 74 m² | 1 689 € |
| 16/12/2024 | 9006 Islons De Montfaucon | 168 000 € | 85 m² | 1 976 € |
| 10/12/2024 | 5 Rue Du Palais | 119 000 € | 75 m² | 1 587 € |
| 09/12/2024 | 9020 Rue Du Pavillon | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 29/11/2024 | 4 Rte De Nimes | 226 065 € | 80 m² | 2 826 € |
| 15/11/2024 | 13 Rue D Annibal | 5 204 315 € | 67 m² | 77 676 € |
| 21/10/2024 | 33 Av Jean Jaures | 139 000 € | 66 m² | 2 106 € |
| 11/10/2024 | 2 Imp De La Farigoule | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |