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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
EXCLUSIVITE- Situé à2 mn du nouveau cÅ“ur de Village de Roquefort les pins, venez découvrir votre futur appartement de Charme dans une ancienne bastide. Très bel appartement type 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 623 €/mois | 17 039 €/mois | 472 332 € | 48 945 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 127 €/mois | 12 506 €/mois | 495 240 € | 71 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 985 €/mois | 9 045 €/mois | 537 300 € | 113 913 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 584 160 € | 160 773 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 632 400 € | 209 013 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROQUEFORT LES PINS ↗ +15.8% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ROQUEFORT-LES-PINS
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440 000 € | 5 867 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEFORT LES PINS
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452 600 € | 6 375 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 ROQUEFORT-LES-PINS
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395 000 € | 4 702 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 ROQUEFORT-LES-PINS
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390 000 € | 5 652 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEFORT-LES-PINS
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T3 ROQUEFORT-LES-PINS
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390 000 € | 5 652 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEFORT-LES-PINS
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380 200 € | 5 355 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEFORT-LES-PINS
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380 200 € | 5 355 € | 71 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | Le Combeau | 475 600 € | 90 m² | 5 284 € |
| 11/04/2025 | 52 Che De Valbois | 387 500 € | 65 m² | 5 962 € |
| 22/10/2024 | 29 Tra Du Lavoir | 394 700 € | 67 m² | 5 891 € |
| 18/06/2024 | 29 Tra Du Lavoir | 307 000 € | 70 m² | 4 386 € |
| 22/05/2024 | 81 Pl Du Marche | 490 000 € | 91 m² | 5 385 € |
| 08/03/2024 | 78 Pl Du Marche | 371 000 € | 63 m² | 5 889 € |
| 23/01/2024 | 5198 Les Terres Blanches | 433 000 € | 59 m² | 7 339 € |
| 12/01/2024 | 78 Pl Du Marche | 390 000 € | 65 m² | 6 000 € |
| 29/09/2023 | 6468 Les Pouveries | 1 100 000 € | 80 m² | 13 750 € |
| 31/08/2023 | 655 Che Du Camouyer | 1 363 350 € | 75 m² | 18 178 € |
| 03/05/2023 | 6001 Che De La Miaine | 390 000 € | 94 m² | 4 149 € |