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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
EXCLUSIVITÉ- Au calme absolu, au sein d’un lotissement récent et recherché, en position dominante, élégante villa individuelle contemporaine neuve d’environ 201 m² offrant de beaux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 554 €/mois | 65 315 €/mois | 1 810 536 € | 187 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 822 €/mois | 47 945 €/mois | 1 898 640 € | 275 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 443 €/mois | 34 676 €/mois | 2 059 740 € | 436 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 329 €/mois | 28 270 €/mois | 2 238 960 € | 616 007 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 081 €/mois | 24 488 €/mois | 2 424 300 € | 801 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROQUEFORT LES PINS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROQUEFORT-LES-PINS
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1 690 000 € | 8 450 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ROQUEFORT-LES-PINS
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1 590 000 € | 6 795 € | 234 m² | 6 | Voir |
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T7 ROQUEFORT-LES-PINS
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1 495 000 € | 6 795 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 ROQUEFORT-LES-PINS
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1 490 000 € | 5 960 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 ROQUEFORT-LES-PINS
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1 490 000 € | 5 960 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 ROQUEFORT LES PINS
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1 490 000 € | 5 960 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 ROQUEFORT-LES-PINS
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1 490 000 € | 5 960 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T7 ROQUEFORT-LES-PINS
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1 450 000 € | 6 591 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 ROQUEFORT-LES-PINS
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1 450 000 € | 6 591 € | 220 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5787 Le Plan | 727 000 € | 170 m² | 4 276 € |
| 24/04/2025 | 425 Che Des Pignatons | 726 570 € | 166 m² | 4 377 € |
| 12/03/2025 | 261 Che Des Laous | 920 000 € | 175 m² | 5 257 € |
| 10/03/2025 | 85 Che Du Puits | 110 000 € | 160 m² | 688 € |
| 06/03/2025 | 7270 Che Du Debram | 1 567 500 € | 200 m² | 7 838 € |
| 24/02/2025 | 6475 Les Furons | 635 000 € | 160 m² | 3 969 € |
| 12/12/2024 | 46 Imp Des Restanques | 730 748 € | 180 m² | 4 060 € |
| 22/11/2024 | 124 Le Colombier | 1 200 000 € | 205 m² | 5 854 € |
| 12/11/2024 | 6782 Colle Longue | 1 550 000 € | 173 m² | 8 960 € |
| 03/09/2024 | 96 Che Du Puits | 650 000 € | 190 m² | 3 421 € |
| 09/08/2024 | 7149 Le Romanil | 780 000 € | 166 m² | 4 699 € |
| 29/07/2024 | 52 Av Du Sinodon | 1 509 017 € | 169 m² | 8 929 € |
| 08/07/2024 | 5443a Le Collet De Matroou | 1 900 000 € | 203 m² | 9 360 € |
| 23/04/2024 | 5700 Le Bois Negre | 1 600 000 € | 200 m² | 8 000 € |
| 09/04/2024 | 7026 Le Clap De Geourgi | 641 080 € | 199 m² | 3 222 € |