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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 107 m²
RETOUR A LA VENTE Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville, cette agréable villa familiale de plain-pied allie confort et praticité. Elle ...
4775 RD 2085 Route de Grasse 06330 Roquefort-les-Pins
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 021 €/mois | 30 367 €/mois | 841 764 € | 87 250 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 356 €/mois | 22 291 €/mois | 882 720 € | 128 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 320 €/mois | 16 121 €/mois | 957 600 € | 203 086 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 337 €/mois | 13 142 €/mois | 1 040 880 € | 286 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 1 127 100 € | 372 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9002g Le Collet De Darbousson | 619 894 € | 100 m² | 6 199 € |
| 20/03/2025 | 5056 Les Fabrons | 640 000 € | 90 m² | 7 111 € |
| 07/02/2025 | 6300 Le Plan | 1 276 000 € | 118 m² | 10 814 € |
| 06/02/2025 | 1270 Che Du Puits | 16 585 € | 124 m² | 134 € |
| 22/01/2025 | 659 Che Des Pignatons | 789 850 € | 125 m² | 6 319 € |
| 06/12/2024 | 257 Le Plan | 640 000 € | 113 m² | 5 664 € |
| 19/11/2024 | 5337 Le Colombier | 110 500 € | 120 m² | 921 € |
| 15/11/2024 | 418 Che Des Trois Feuillets | 750 000 € | 118 m² | 6 356 € |
| 12/11/2024 | 5128 Peire Luche | 930 400 € | 128 m² | 7 269 € |
| 15/10/2024 | 5086 Notre Dame | 765 000 € | 120 m² | 6 375 € |
| 01/08/2024 | 6864 Le Sinodon | 549 250 € | 119 m² | 4 616 € |
| 01/07/2024 | 5008 Le Serre D Ambuc | 500 000 € | 128 m² | 3 906 € |
| 21/06/2024 | 5916 Le Grand Jas | 378 000 € | 85 m² | 4 447 € |
| 22/05/2024 | 7143 Combe Nicette | 635 000 € | 106 m² | 5 991 € |
| 20/03/2024 | 6403 Le Touar | 915 000 € | 85 m² | 10 765 € |