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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 338 m²
Située à l'abri des regards indiscrets, dans un secteur résidentiel, magnifique et spacieuse propriété bénéficiant d'une jolie vue dégagée et entièrement climatisée se composant d'...
475 Chemin de la Carpenée 06330 Roquefort-les-Pins
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 29 964 €/mois | 90 800 €/mois | 2 516 976 € | 260 849 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 994 €/mois | 66 648 €/mois | 2 639 280 € | 383 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 908 €/mois | 48 206 €/mois | 2 863 440 € | 607 313 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 969 €/mois | 39 300 €/mois | 3 112 560 € | 856 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 234 €/mois | 34 042 €/mois | 3 370 200 € | 1 114 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP0tv Actuel
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2 350 000 € | - |
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#aXa2j
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2 350 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 ROQUEFORT-LES-PINS
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2 500 000 € | 7 375 € | 339 m² | 10 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 270 à 405 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 7254 Le Collet De Darbousson | 1 515 000 € | 273 m² | 5 549 € |
| 26/07/2024 | Les Claps Est | 2 700 000 € | 288 m² | 9 375 € |
| 31/05/2024 | 142 Notre Dame | 3 000 120 € | 313 m² | 9 585 € |
| 01/03/2024 | 6552 Le Collet De Darbousson | 1 400 000 € | 275 m² | 5 091 € |
| 16/02/2024 | Notre Dame | 3 382 000 € | 281 m² | 12 036 € |