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Créer un compte gratuitPropriété • 5 pièces • 98 m²
SOUS-OFFRE EXCLUSIVITÉ : Villa de plain-pied sur grand terrain. Dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, venez découvrir cette villa de plain-pied à rénover d’environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 280 €/mois | 22 061 €/mois | 611 520 € | 63 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 344 €/mois | 16 194 €/mois | 641 280 € | 93 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 865 €/mois | 11 712 €/mois | 695 700 € | 147 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 151 €/mois | 9 548 €/mois | 756 240 € | 208 087 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 819 000 € | 270 847 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aP0tu Actuel
|
570 000 € | - |
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#ajmiJ
|
570 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9002g Le Collet De Darbousson | 619 894 € | 100 m² | 6 199 € |
| 24/04/2025 | 5067a Notre Dame | 740 000 € | 84 m² | 8 810 € |
| 20/03/2025 | 5056 Les Fabrons | 640 000 € | 90 m² | 7 111 € |
| 07/02/2025 | 6300 Le Plan | 1 276 000 € | 118 m² | 10 814 € |
| 28/01/2025 | 5274 La Gorgue | 744 950 € | 80 m² | 9 312 € |
| 08/01/2025 | 5933 Les Mouis | 590 000 € | 81 m² | 7 284 € |
| 06/12/2024 | 257 Le Plan | 640 000 € | 113 m² | 5 664 € |
| 15/11/2024 | 418 Che Des Trois Feuillets | 750 000 € | 118 m² | 6 356 € |
| 21/06/2024 | 5916 Le Grand Jas | 378 000 € | 85 m² | 4 447 € |
| 22/05/2024 | 7143 Combe Nicette | 635 000 € | 106 m² | 5 991 € |
| 20/03/2024 | 6403 Le Touar | 915 000 € | 85 m² | 10 765 € |
| 27/02/2024 | 5808 Le Plan | 589 000 € | 113 m² | 5 212 € |
| 12/02/2024 | 785b Peire Luche | 755 000 € | 104 m² | 7 260 € |
| 12/02/2024 | Che Du Chateau | 525 000 € | 110 m² | 4 773 € |
| 25/01/2024 | 297 All Des Micocouliers | 745 000 € | 100 m² | 7 450 € |