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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Au cÅ“ur du village, au sein d'un programme, baptisé "CÅ“ur village-Le Verger" situé au 1er étage, appartement de type 3 pièces de 65.03 m² se composant : d'une entrée, un séjour a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 750 €/mois | 17 424 €/mois | 483 000 € | 50 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 221 €/mois | 12 791 €/mois | 506 520 € | 73 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 549 540 € | 116 568 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 597 360 € | 164 388 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 650 400 € | 217 428 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROQUEFORT LES PINS ↗ +10.5% sur 24 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ROQUEFORT LES PINS
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452 600 € | 6 375 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEFORT LES PINS
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440 000 € | 5 867 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEFORT LES PINS
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473 000 € | 7 167 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEFORT-LES-PINS
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410 800 € | 6 734 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEFORT-LES-PINS
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410 800 € | 6 734 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEFORT-LES-PINS
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410 800 € | 6 734 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEFORT-LES-PINS
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410 800 € | 6 734 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEFORT-LES-PINS
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390 700 € | 6 011 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEFORT-LES-PINS
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390 000 € | 5 652 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEFORT-LES-PINS
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390 000 € | 5 652 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEFORT-LES-PINS
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390 000 € | 5 652 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEFORT-LES-PINS
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390 000 € | 5 652 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEFORT LES PINS
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390 000 € | 6 094 € | 64 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 52 Che De Valbois | 387 500 € | 65 m² | 5 962 € |
| 22/10/2024 | 29 Tra Du Lavoir | 394 700 € | 67 m² | 5 891 € |
| 18/06/2024 | 29 Tra Du Lavoir | 307 000 € | 70 m² | 4 386 € |
| 14/05/2024 | 4448 D 2085 | 675 000 € | 53 m² | 12 736 € |
| 08/03/2024 | 78 Pl Du Marche | 371 000 € | 63 m² | 5 889 € |
| 23/01/2024 | 5198 Les Terres Blanches | 433 000 € | 54 m² | 8 019 € |
| 23/01/2024 | 5198 Les Terres Blanches | 433 000 € | 59 m² | 7 339 € |
| 12/01/2024 | 78 Pl Du Marche | 390 000 € | 65 m² | 6 000 € |
| 29/09/2023 | 6468 Les Pouveries | 1 100 000 € | 80 m² | 13 750 € |
| 31/08/2023 | 655 Che Du Camouyer | 1 363 350 € | 75 m² | 18 178 € |
| 30/08/2023 | 210 All Du Chateau De Mougins | 279 900 € | 51 m² | 5 488 € |