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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 161 m²
Maison de charme avec piscine à Roquefort-la-Bédoule Située au coeur du village de Roquefort-la-Bédoule, cette superbe longère en pierre datant de 1850 saura séduire les amoureux d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 253 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 998 400 € | 330 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 5512 Lot De Villeneuve | 685 000 € | 192 m² | 3 568 € |
| 05/07/2024 | 5452f Les Caniers | 540 000 € | 132 m² | 4 091 € |
| 11/08/2023 | 26 Av Lt Andreis Barthelemy | 430 295 € | 152 m² | 2 831 € |
| 31/03/2023 | 5271 Vc Cd1 | 1 200 000 € | 134 m² | 8 955 € |