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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
En plein cœur de la ville, cette maison d’environ 130 m² habitables offre de beaux volumes et un vrai potentiel pour une vie de famille confortable.Au rez-de-chaussée :Une grande c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROQUEFORT ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROQUEFORT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ROQUEFORTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROQUEFORT
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220 000 € | 1 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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220 000 € | 1 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ARUE
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220 000 € | 1 667 € | 132 m² | 5 | Voir |
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220 000 € | 1 667 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 SARBAZAN
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220 000 € | 1 583 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 LENCOUACQ
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228 000 € | 1 701 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LENCOUACQ
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228 000 € | 1 701 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 LENCOUACQ
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228 000 € | 1 714 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LENCOUACQ
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228 000 € | 1 714 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LENCOUACQ
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228 000 € | 1 714 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LENCOUACQ
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228 000 € | 1 714 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LENCOUACQ
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228 000 € | 1 714 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 LENCOUACQ
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228 000 € | 1 701 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 CACHEN
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229 900 € | 1 642 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 413 Che De La Pouge | 155 000 € | 134 m² | 1 157 € |
| 15/05/2025 | 324 Av De L Armagnac | 149 000 € | 110 m² | 1 355 € |
| 26/09/2024 | 260 Rue De La Gde Lande | 215 000 € | 138 m² | 1 558 € |
| 16/09/2024 | 46 Rue Porte Le Rang | 153 000 € | 120 m² | 1 275 € |
| 20/08/2024 | 311 Rue De Tambour | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 30/07/2024 | 751 Rue De La Gde Lande | 222 000 € | 114 m² | 1 947 € |
| 12/07/2024 | 87 Rte De Sarbazan | 87 000 € | 152 m² | 572 € |
| 23/04/2024 | 59 Rue De Couloumes | 237 620 € | 150 m² | 1 584 € |
| 16/04/2024 | 535 Av Gaston Lescouzeres | 154 850 € | 122 m² | 1 269 € |
| 26/01/2024 | 51 All Felix Robert | 212 500 € | 109 m² | 1 950 € |
| 19/01/2024 | 111 Imp Du Haras | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 01/12/2023 | 172 Che De Pontaillat | 225 000 € | 107 m² | 2 103 € |
| 28/11/2023 | 725 Che De Pontaillat | 235 000 € | 145 m² | 1 621 € |
| 05/07/2023 | 410b Che Du Bosc | 262 900 € | 144 m² | 1 826 € |
| 21/06/2023 | 778 Che Du Bas De Haut | 342 800 € | 120 m² | 2 857 € |