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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
iad France - David Baillet vous propose: Située sur la commune de Sarbazan, à proximité de Roquefort, venez découvrir cette maison d’environ 90 m² implantée sur une parcelle de 1 0...
18 Impasse Loulière 40120 Sarbazan
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 198 660 € | 20 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 208 320 € | 30 260 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 48 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 245 760 € | 67 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 88 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROQUEFORT ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROQUEFORT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ROQUEFORTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROQUEFORT
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184 000 € | 2 044 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SARBAZAN
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184 000 € | 2 044 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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184 000 € | 2 044 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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183 000 € | 2 103 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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183 000 € | 2 103 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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T5 MAILLAS
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190 500 € | 1 944 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MAILLAS
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T5 ROQUEFORT
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191 000 € | 1 891 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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191 000 € | 1 891 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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191 000 € | 1 891 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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191 000 € | 1 891 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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191 000 € | 1 891 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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191 000 € | 1 891 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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191 000 € | 1 891 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 324 Av De L Armagnac | 149 000 € | 110 m² | 1 355 € |
| 24/04/2025 | 102 Rue Alphonse Castaing | 121 031 € | 103 m² | 1 175 € |
| 28/02/2025 | 246 Av Du Marsan | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 06/02/2025 | 955 Rue De La Gde Lande | 131 000 € | 98 m² | 1 337 € |
| 24/01/2025 | 116 Rue St Vincent De Paul | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 15/01/2025 | 84 Rue De La Gde Lande | 90 000 € | 103 m² | 874 € |
| 01/01/2025 | 336 Rue De La Haute Lande | 77 800 € | 97 m² | 802 € |
| 05/11/2024 | 690 Che De Pontaillat | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 18/10/2024 | 85 Av D Albret | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 04/10/2024 | 343 Che De Bares | 147 000 € | 91 m² | 1 615 € |
| 30/08/2024 | 137 Che De Clairon | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 22/08/2024 | 90 Che De Causselong | 198 950 € | 92 m² | 2 163 € |
| 12/08/2024 | 219 Av Gaston Lescouzeres | 145 000 € | 103 m² | 1 408 € |
| 09/08/2024 | 423 Che Du Bas De Haut | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 02/08/2024 | 140 Rue Du Pisque | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |