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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Votre agence ERA CAP40 Immobilier vous propose cette maison de village aux volumes généreux, située à Roquefort, à seulement 22 km à l'est de Mont-de-Marsan. Idéalement implantée, ...
5 Chemin des Carrières 40120 Roquefort
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 413 Che De La Pouge | 155 000 € | 134 m² | 1 157 € |
| 26/09/2024 | 260 Rue De La Gde Lande | 215 000 € | 138 m² | 1 558 € |
| 16/09/2024 | 46 Rue Porte Le Rang | 153 000 € | 120 m² | 1 275 € |
| 20/08/2024 | 311 Rue De Tambour | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 12/07/2024 | 87 Rte De Sarbazan | 87 000 € | 152 m² | 572 € |
| 29/04/2024 | 259 Av Des Arenes | 159 650 € | 159 m² | 1 004 € |
| 23/04/2024 | 59 Rue De Couloumes | 237 620 € | 150 m² | 1 584 € |
| 16/04/2024 | 535 Av Gaston Lescouzeres | 154 850 € | 122 m² | 1 269 € |
| 28/11/2023 | 725 Che De Pontaillat | 235 000 € | 145 m² | 1 621 € |
| 05/07/2023 | 410b Che Du Bosc | 262 900 € | 144 m² | 1 826 € |
| 21/06/2023 | 778 Che Du Bas De Haut | 342 800 € | 120 m² | 2 857 € |