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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 66 m²
Maison ancienneCommune proche de Roquefort, maison ancienne d'environ 66m² , 4 pièces à restaurer entièrement, terrain 2170m², situé en bordure de route passante. Les informations ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROQUEFORT ↘ -17.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROQUEFORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ROQUEFORT
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55 000 € | 833 € | 66 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 46 Pl Du Pijorin | 75 500 € | 54 m² | 1 398 € |
| 17/12/2024 | 409 Che Du Bas De Haut | 180 000 € | 65 m² | 2 769 € |
| 22/11/2024 | 156 Rue Hubert Crohare | 50 000 € | 66 m² | 758 € |
| 08/11/2024 | 139 Rue Des Cordeliers | 87 998 € | 54 m² | 1 630 € |
| 19/09/2024 | 162 Che Du Pijorin | 102 000 € | 50 m² | 2 040 € |
| 30/08/2024 | 137 Che De Clairon | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 02/08/2024 | 140 Rue Du Pisque | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 30/07/2024 | 28 Rue Penecadet | 168 000 € | 73 m² | 2 301 € |
| 01/07/2024 | 72 Che Du Pijorin | 114 430 € | 71 m² | 1 612 € |
| 12/06/2024 | 667 Che De Pontaillat | 72 000 € | 65 m² | 1 108 € |
| 12/06/2024 | 591 Rue De La Haute Lande | 110 000 € | 69 m² | 1 594 € |
| 30/05/2024 | 300 Av D Albret | 103 700 € | 80 m² | 1 296 € |
| 06/05/2024 | 310 Che Du Croutze | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 03/04/2024 | 72 Rue Gambetta | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 19/02/2024 | 1217 Rue De La Gde Lande | 145 000 € | 55 m² | 2 636 € |