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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 169 m²
Découvrez cette charmante maison individuelle entièrement rénovée et idéalement située à proximité du centre-ville et de ses commerces. Elle offre une belle superficie habitable (1...
709 Rue de la Grande-lande 40120 Roquefort
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROQUEFORT ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROQUEFORT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ROQUEFORTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROQUEFORT
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T5 SARBAZAN
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250 000 € | 1 515 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T6 RETJONS
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265 000 € | 1 541 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T5 LENCOUACQ
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223 650 € | 1 264 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T5 LENCOUACQ
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223 000 € | 1 282 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T5 LENCOUACQ
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223 000 € | 1 282 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T5 LENCOUACQ
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223 000 € | 1 282 € | 174 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 260 Rue De La Gde Lande | 215 000 € | 138 m² | 1 558 € |
| 12/07/2024 | 87 Rte De Sarbazan | 87 000 € | 152 m² | 572 € |
| 29/04/2024 | 259 Av Des Arenes | 159 650 € | 159 m² | 1 004 € |
| 23/04/2024 | 59 Rue De Couloumes | 237 620 € | 150 m² | 1 584 € |
| 28/11/2023 | 725 Che De Pontaillat | 235 000 € | 145 m² | 1 621 € |
| 05/07/2023 | 410b Che Du Bosc | 262 900 € | 144 m² | 1 826 € |