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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
Appartement T2 avec grand balcon et parking – Roquefort-la-BédouDans une petite copropriété de caractère, au calme, découvrez cet agréable appartement de 39 m² offrant un cadre de ...
544 Route de Cassis 13830 Roquefort-la-Bédoule
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 199 584 € | 20 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 209 280 € | 30 363 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 246 720 € | 67 803 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ROQUEFORT LA BEDOULE ↗ +1.4% sur 18 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ROQUEFORT LA BEDOULE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 5269f Ratataigne | 143 000 € | 46 m² | 3 109 € |
| 07/03/2025 | 1842 Les Nouvelles | 280 000 € | 45 m² | 6 222 € |
| 31/01/2025 | 2 All Des Micocouliers | 191 000 € | 59 m² | 3 237 € |
| 09/01/2025 | 5085f Av Fernand Balducci | 135 800 € | 39 m² | 3 482 € |
| 22/10/2024 | 2 All Des Micocouliers | 199 000 € | 50 m² | 3 980 € |
| 15/10/2024 | 461 Rte De Cassis | 220 000 € | 54 m² | 4 074 € |
| 23/08/2024 | 9003 Vc Cd1 | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 05/08/2024 | 461 Rte De Cassis | 227 040 € | 43 m² | 5 280 € |
| 30/07/2024 | 5085f Av Fernand Balducci | 157 000 € | 45 m² | 3 489 € |
| 30/07/2024 | 2 All Des Micocouliers | 148 150 € | 30 m² | 4 938 € |
| 12/07/2024 | 89 Av Du Docteur Michelangeli | 245 000 € | 55 m² | 4 455 € |
| 01/07/2024 | 36 Av Fernand Balducci | 153 000 € | 33 m² | 4 636 € |
| 12/04/2024 | 2 All Des Micocouliers | 111 000 € | 41 m² | 2 707 € |
| 08/04/2024 | 45 Av Lt Andreis Barthelemy | 172 000 € | 50 m² | 3 440 € |
| 24/11/2023 | 36 Av Fernand Balducci | 97 000 € | 20 m² | 4 850 € |