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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Villa plain-pied T5 sur sous-sol - Agestis vous présente, sur les hauteurs du village de Roquecourbe, cette villa plain-pied T5 construite en 2006 avec vue dominante, d'environ 151...
29 Chemin Bellevue 81210 Roquecourbe
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 411 €/mois | 10 336 €/mois | 286 524 € | 29 692 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 300 480 € | 43 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 325 980 € | 69 148 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 354 240 € | 97 408 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 383 700 € | 126 868 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROQUECOURBE ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROQUECOURBE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4pJz Actuel
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266 000 € | - |
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#b4pJx
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266 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 4 Av De Lautrec | 135 000 € | 128 m² | 1 055 € |
| 23/02/2024 | 4 All General De Gaulle | 50 000 € | 125 m² | 400 € |
| 24/08/2023 | 215 Che De La Marmotte | 600 000 € | 150 m² | 4 000 € |
| 08/04/2023 | 18 Vc Du Corps Franc Du Sidobre | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 17/03/2023 | 29 Che De Bellevue | 230 000 € | 162 m² | 1 420 € |