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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Guy Bernard vous propose: À vendre – Authentique demeure en pierre rénovée avec caractère et confort Située dans un environnement paisible, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 237 €/mois | 24 961 €/mois | 691 908 € | 71 664 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 047 €/mois | 18 324 €/mois | 725 640 € | 105 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 373 €/mois | 13 252 €/mois | 787 140 € | 166 896 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 581 €/mois | 10 852 €/mois | 859 440 € | 239 196 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 936 600 € | 316 356 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROQUEBRUNE SUR ARGENS ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROQUEBRUNE SUR ARGENS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ROQUEBRUNE SUR ARGENSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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550 000 € | 4 074 € | 135 m² | 6 | Voir |
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549 000 € | 4 097 € | 134 m² | 6 | Voir |
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549 000 € | 4 097 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 26 Av Jean Mermoz | 566 420 € | 125 m² | 4 531 € |
| 12/12/2025 | 1183 Av Du Boucharel | 1 235 000 € | 140 m² | 8 821 € |
| 25/11/2025 | 1312 Av Des Dolmens | 924 250 € | 111 m² | 8 327 € |
| 25/11/2025 | 244 Av Maurin Des Maures | 902 500 € | 143 m² | 6 311 € |
| 16/10/2025 | 116 All Des Romarins Sauvages | 315 000 € | 118 m² | 2 669 € |
| 10/10/2025 | 142 Imp Des Agates | 450 000 € | 126 m² | 3 571 € |
| 06/10/2025 | 581a Che Des Fourques | 449 000 € | 110 m² | 4 082 € |
| 30/09/2025 | 85 Imp Des Ardennes | 631 800 € | 133 m² | 4 750 € |
| 29/09/2025 | 41 Rue De Tibourene | 867 000 € | 125 m² | 6 936 € |
| 26/09/2025 | 34 Rue Helene Boucher | 482 500 € | 110 m² | 4 386 € |
| 15/09/2025 | 80 Av Mozart | 492 200 € | 113 m² | 4 356 € |
| 05/09/2025 | 9005 Le Perrussier | 543 000 € | 131 m² | 4 145 € |
| 02/09/2025 | 104f Av De La Vallee | 810 000 € | 120 m² | 6 750 € |
| 01/09/2025 | 2869 Cor Des Issambres | 1 187 500 € | 145 m² | 8 190 € |
| 21/08/2025 | 243 Rue Jean Giono | 435 000 € | 115 m² | 3 783 € |