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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
A vendre - Maison mitoyenne de 120 m² / Roquebrune-sur-ArgensDans un quartier recherché de Roquebrune sur Argens, au calme d'un petit lotissement et à proximité immédiate du centre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 427 644 € | 44 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 486 540 € | 103 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 531 120 € | 147 767 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 578 700 € | 195 347 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, ROQUEBRUNE SUR ARGENS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROQUEBRUNE SUR ARGENS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ROQUEBRUNE SUR ARGENSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmX2q Actuel
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398 000 € | - |
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#aYxyH
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398 000 € | - |
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#beNVl
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398 000 € | - |
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425 000 € | 4 126 € | 103 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Des Marais | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 23/12/2025 | 17 Imp Du Rocher | 460 000 € | 106 m² | 4 340 € |
| 22/12/2025 | 26 Av Jean Mermoz | 566 420 € | 125 m² | 4 531 € |
| 19/12/2025 | 534 Av Sainte Candie | 349 900 € | 95 m² | 3 683 € |
| 19/12/2025 | 323 Av Rodin | 304 000 € | 88 m² | 3 455 € |
| 18/12/2025 | 57 Rue Des Cigales | 338 000 € | 86 m² | 3 930 € |
| 18/12/2025 | 400 D 8 Col Du Bougnon | 313 500 € | 100 m² | 3 135 € |
| 10/12/2025 | 105 Av Auguste Renoir | 350 000 € | 96 m² | 3 646 € |
| 28/11/2025 | 190 Bd Des Arbousiers | 375 500 € | 92 m² | 4 082 € |
| 25/11/2025 | 1312 Av Des Dolmens | 924 250 € | 111 m² | 8 327 € |
| 24/11/2025 | 283 Imp Maillol | 512 000 € | 92 m² | 5 565 € |
| 20/11/2025 | 387 Che Des Fourques | 362 530 € | 87 m² | 4 167 € |
| 16/10/2025 | 116 All Des Romarins Sauvages | 315 000 € | 118 m² | 2 669 € |
| 14/10/2025 | 97 Imp Serpentine | 600 450 € | 91 m² | 6 598 € |
| 13/10/2025 | 24 Rte Nationale 7 | 379 000 € | 91 m² | 4 165 € |