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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Villa provençale avec piscine et jardin plat, située dans un lotissement paisible et recherché, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Des espaces de vie fonctionnels. D'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 174 €/mois | 18 709 €/mois | 518 616 € | 53 742 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 532 €/mois | 13 733 €/mois | 543 840 € | 78 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 590 040 € | 125 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 641 280 € | 176 406 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 694 500 € | 229 626 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROQUEBRUNE SUR ARGENS ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROQUEBRUNE SUR ARGENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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475 000 € | 4 025 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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495 000 € | 4 760 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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495 000 € | 4 760 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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495 000 € | 4 714 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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470 000 € | 3 730 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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469 000 € | 3 752 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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499 000 € | 4 229 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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499 000 € | 4 798 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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465 000 € | 3 720 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T4 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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455 000 € | 3 640 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T6 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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436 500 € | 3 932 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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436 500 € | 3 932 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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436 000 € | 3 893 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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436 000 € | 3 893 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 122 Av Des Pins Parasols | 420 000 € | 89 m² | 4 719 € |
| 10/06/2025 | 346 All Des Coccinelles | 485 000 € | 118 m² | 4 110 € |
| 10/06/2025 | 56 Che Des Arquets | 592 303 € | 100 m² | 5 923 € |
| 28/05/2025 | 169 Av Auguste Renoir | 585 550 € | 118 m² | 4 962 € |
| 27/05/2025 | 62 Saint Pierre | 332 500 € | 90 m² | 3 694 € |
| 22/05/2025 | 405 Av Des Perdrix | 2 152 605 € | 110 m² | 19 569 € |
| 12/05/2025 | 5 Che De La Valette | 530 000 € | 119 m² | 4 454 € |
| 30/04/2025 | 7a Che De Bellevue | 387 000 € | 92 m² | 4 207 € |
| 15/04/2025 | 463 Av De L Aramon | 1 090 000 € | 124 m² | 8 790 € |
| 11/04/2025 | 9002 Le Blavet | 415 000 € | 92 m² | 4 511 € |
| 04/04/2025 | 3 Che Des Pres Chevaux | 650 000 € | 105 m² | 6 190 € |
| 03/04/2025 | 9120 Che De La Valette | 559 350 € | 132 m² | 4 238 € |
| 27/03/2025 | 149 Av Auguste Renoir | 435 000 € | 94 m² | 4 628 € |
| 27/03/2025 | 804 Che Des Fourques | 900 000 € | 115 m² | 7 826 € |
| 21/03/2025 | 506 Bd Plein Sud | 766 000 € | 117 m² | 6 547 € |