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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 171 m²
Belle villa indépendante 2 logements et piscine.Située sur la Bouverie, au calme, cette villa de 171 m² environ sur un terrain de 635 m² composée de 2 logements (pouvant faire un s...
17 rue du sagittaire 83520 Roquebrune-sur-Argens
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ROQUEBRUNE SUR ARGENS ↗ +7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRsfE Actuel
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520 000 € | - |
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#aPfkD
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525 000 € | +1,0% |
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#aQU6m
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525 000 € | +1,0% |
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#aReRT
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520 000 € | - |
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#aTRdf
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520 000 € | - |
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#aUlBI
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520 000 € | - |
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#aWq3w
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520 000 € | - |
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#b5n3v
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520 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 93 Imp De La Gardiette | 820 000 € | 180 m² | 4 556 € |
| 05/06/2025 | 141 Bd Des Collines | 782 200 € | 170 m² | 4 601 € |
| 15/05/2025 | 223 Imp Jaune | 113 333 € | 145 m² | 782 € |
| 10/04/2025 | 9004 Les Tourres | 280 000 € | 160 m² | 1 750 € |
| 08/04/2025 | 1517 Cor Des Issambres | 525 000 € | 158 m² | 3 323 € |
| 20/02/2025 | 9125 Les Baux | 1 150 000 € | 150 m² | 7 667 € |
| 14/02/2025 | 373 Av Des Pins Parasols | 1 060 180 € | 149 m² | 7 115 € |
| 13/02/2025 | 150 Imp Des Topazes | 863 660 € | 137 m² | 6 304 € |
| 16/01/2025 | 257 Bd Du Corail | 2 100 000 € | 160 m² | 13 125 € |
| 15/01/2025 | 52 Bd Des Tritons | 1 800 000 € | 195 m² | 9 231 € |
| 18/12/2024 | 77 Bd Des Agasses | 1 100 000 € | 193 m² | 5 699 € |
| 13/12/2024 | 75 Che Des Castagnoles | 1 580 000 € | 155 m² | 10 194 € |
| 13/12/2024 | 524 Av Du Verdon | 1 073 350 € | 155 m² | 6 925 € |
| 04/12/2024 | 656 Bd Des Celtes | 827 000 € | 200 m² | 4 135 € |
| 29/11/2024 | 112 All Des Eglantines | 550 000 € | 154 m² | 3 571 € |