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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO, permettant de réaliser une offre d'achat libre. ROQUEBRUNE SUR ARGENS, situé dans une résidence récente sécurisée...
56 Allee Robert Jondet 83520 Roquebrune-sur-Argens
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 268 128 € | 27 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 848 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 64 608 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 128 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROQUEBRUNE SUR ARGENS ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROQUEBRUNE SUR ARGENS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKoMY Actuel
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249 000 € | - |
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#aqw02
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260 000 € | +4,4% |
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#avCg1
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260 000 € | +4,4% |
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#aylw1
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249 000 € | - |
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#aENFv
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249 000 € | - |
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#aF2GL
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249 000 € | - |
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#aYxyG
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249 000 € | - |
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#aZWgH
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249 000 € | - |
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#b4Irj
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249 000 € | - |
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#b5kH8
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249 000 € | - |
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#b9pMU
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249 000 € | - |
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#ba1cn
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249 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1761c Le Blavet | 175 000 € | 44 m² | 3 977 € |
| 11/06/2025 | 24 Av General De Gaulle | 231 000 € | 62 m² | 3 726 € |
| 06/06/2025 | 4 Pl Alfred Perrin | 220 000 € | 64 m² | 3 438 € |
| 19/05/2025 | 4711 Cor Des Issambres | 238 505 € | 43 m² | 5 547 € |
| 15/05/2025 | 1761i Le Blavet | 130 000 € | 38 m² | 3 421 € |
| 14/05/2025 | 83 All Robert Jondet | 365 750 € | 76 m² | 4 813 € |
| 15/04/2025 | 4711 Cor Des Issambres | 278 150 € | 46 m² | 6 047 € |
| 10/04/2025 | 5078 Bougnon | 205 250 € | 42 m² | 4 887 € |
| 10/04/2025 | 1761d Le Blavet | 145 000 € | 40 m² | 3 625 € |
| 10/04/2025 | 338 Bd De Roquebrune | 1 100 000 € | 43 m² | 25 581 € |
| 08/04/2025 | 31 Av De La Thebaide | 356 300 € | 39 m² | 9 136 € |
| 04/04/2025 | 293 Cor Des Issambres | 425 000 € | 43 m² | 9 884 € |
| 04/04/2025 | 62 Pl San Peire | 303 450 € | 76 m² | 3 993 € |
| 01/04/2025 | 1206b Av Des Gabians | 420 000 € | 49 m² | 8 571 € |
| 24/03/2025 | 410d Les Coumbettes | 146 000 € | 42 m² | 3 476 € |