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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Superbe Maison 5 pièces avec vue mer à Roquebrune-sur-ArgensNouveauté en avant-première ! EXCLUSIVITÉ – Maison 4 pièces de 96 €m² carrez , mitoyenne des 2 côtés, et de 128,10m² sup...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 777 €/mois | 17 506 €/mois | 485 268 € | 50 252 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 241 €/mois | 12 852 €/mois | 508 920 € | 73 904 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 067 €/mois | 9 294 €/mois | 552 060 € | 117 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 165 224 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 649 800 € | 214 784 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROQUEBRUNE SUR ARGENS ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROQUEBRUNE SUR ARGENS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arCW3 Actuel
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452 000 € | - |
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#acaUy
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452 000 € | - |
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#aGQWk
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425 000 € | -6,0% |
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#aKoLO
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438 000 € | -3,1% |
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#aNWP8
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425 000 € | -6,0% |
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#aW4w6
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438 000 € | -3,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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436 500 € | 3 932 € | 111 m² | 5 | Voir |
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436 500 € | 3 932 € | 111 m² | 6 | Voir |
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436 000 € | 3 893 € | 112 m² | 6 | Voir |
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468 750 € | 5 151 € | 91 m² | 5 | Voir |
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468 750 € | 5 208 € | 90 m² | 5 | Voir |
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429 000 € | 4 125 € | 104 m² | 5 | Voir |
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475 000 € | 4 025 € | 118 m² | 5 | Voir |
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419 000 € | 3 643 € | 115 m² | 6 | Voir |
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410 000 € | 4 184 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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399 000 € | 4 156 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 11 Rue Des Cigales | 458 500 € | 84 m² | 5 458 € |
| 11/06/2025 | 122 Av Des Pins Parasols | 420 000 € | 89 m² | 4 719 € |
| 10/06/2025 | 56 Che Des Arquets | 592 303 € | 100 m² | 5 923 € |
| 27/05/2025 | 62 Saint Pierre | 332 500 € | 90 m² | 3 694 € |
| 22/05/2025 | 405 Av Des Perdrix | 2 152 605 € | 110 m² | 19 569 € |
| 20/05/2025 | 15 All Des Lavandes | 376 870 € | 87 m² | 4 332 € |
| 30/04/2025 | 7a Che De Bellevue | 387 000 € | 92 m² | 4 207 € |
| 30/04/2025 | 48 Imp Du Gai Chasseur | 736 500 € | 86 m² | 8 564 € |
| 29/04/2025 | 9050 Les Coumbettes | 386 750 € | 88 m² | 4 395 € |
| 22/04/2025 | 534 Av Sainte Candie | 300 000 € | 77 m² | 3 896 € |
| 15/04/2025 | 534 Av Sainte Candie | 310 000 € | 79 m² | 3 924 € |
| 11/04/2025 | 9002 Le Blavet | 415 000 € | 92 m² | 4 511 € |
| 07/04/2025 | 179 Av Paul Cezanne | 384 000 € | 80 m² | 4 800 € |
| 04/04/2025 | 3 Che Des Pres Chevaux | 650 000 € | 105 m² | 6 190 € |
| 27/03/2025 | 149 Av Auguste Renoir | 435 000 € | 94 m² | 4 628 € |