Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 29 m²
Charmant deux pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin, à quelques pas des plages, de la gare de Carnolès et du nouveau centre aquatique Les Bains du Cap. Au rez-de-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 031 €/mois | 12 215 €/mois | 338 604 € | 35 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 355 080 € | 51 593 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 140 €/mois | 6 485 €/mois | 385 200 € | 81 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 418 800 € | 115 313 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 453 300 € | 149 813 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ROQUEBRUNE CAP MARTIN ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ROQUEBRUNE CAP MARTIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aj93g Actuel
|
315 000 € | - |
|
#amlfk
|
295 000 € | -6,3% |
|
#aLfvw
|
295 000 € | -6,3% |
|
#aBrcl
|
315 000 € | - |
|
#aLtWq
|
315 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
|
307 781 € | 8 549 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
|
325 000 € | 11 607 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 CARNOLES
|
325 000 € | 11 607 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
|
295 000 € | 10 172 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
|
295 000 € | 9 833 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
|
289 000 € | 8 028 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
|
289 000 € | 8 257 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
|
289 000 € | 8 028 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
|
274 000 € | 8 059 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
|
274 000 € | 8 059 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 CARNOLES
|
270 000 € | 9 310 € | 29 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 17 Av Francois De Monleon | 136 207 € | 21 m² | 6 486 € |
| 30/06/2025 | 1 Av De La Pinede | 309 000 € | 39 m² | 7 923 € |
| 27/06/2025 | 18 Av Marechal Foch | 168 000 € | 32 m² | 5 250 € |
| 25/06/2025 | 44 Av Hector Berlioz | 253 000 € | 43 m² | 5 884 € |
| 25/06/2025 | 7 Prom Du Cap | 167 954 € | 36 m² | 4 665 € |
| 25/06/2025 | 9 Av Marechal Foch | 180 000 € | 28 m² | 6 429 € |
| 25/06/2025 | 231 Rue Antoine Peglion | 114 500 € | 23 m² | 4 978 € |
| 20/06/2025 | 1406a Rue Antoine Peglion | 180 000 € | 25 m² | 7 200 € |
| 19/06/2025 | 231 Av Aristide Briand | 175 000 € | 33 m² | 5 303 € |
| 19/06/2025 | 41 Prom Robert Schuman | 180 000 € | 26 m² | 6 923 € |
| 18/06/2025 | 169 Av Pasteur | 148 000 € | 28 m² | 5 286 € |
| 17/06/2025 | 63b Prom Robert Schuman | 223 000 € | 41 m² | 5 439 € |
| 12/06/2025 | 18 Av Marechal Foch | 260 000 € | 40 m² | 6 500 € |
| 11/06/2025 | 2 Av Du Banastron | 305 000 € | 30 m² | 10 167 € |
| 06/06/2025 | 196 Av De Verdun | 300 000 € | 42 m² | 7 143 € |