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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 267 m²
Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes de Monaco, cette villa d'environ 280 m² offre une atmosphère lumineuse et sereine, ouverte sur la mer. Implantée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 44 616 €/mois | 135 200 €/mois | 3 747 744 € | 388 359 € | 3,15% |
| 10 ans | 32 750 €/mois | 99 242 €/mois | 3 930 000 € | 570 615 € | 3,20% |
| 15 ans | 23 687 €/mois | 71 779 €/mois | 4 263 660 € | 904 275 € | 3,30% |
| 20 ans | 19 311 €/mois | 58 518 €/mois | 4 634 640 € | 1 275 255 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 728 €/mois | 50 691 €/mois | 5 018 400 € | 1 659 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROQUEBRUNE CAP MARTIN ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ag2A8 Actuel
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3 500 000 € | - |
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#aclRt
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3 500 000 € | - |
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#alqjR
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3 500 000 € | - |
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#alqjK
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3 500 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 213 à 320 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 41 Av Varavilla | 3 300 000 € | 320 m² | 10 313 € |
| 12/12/2024 | 540 Che De La Coupiere | 2 500 000 € | 230 m² | 10 870 € |
| 11/09/2024 | 639 Av Andre Maurois | 600 000 € | 230 m² | 2 609 € |
| 17/05/2024 | 18 Av Louis Laurens | 5 806 925 € | 230 m² | 25 248 € |
| 24/04/2024 | 1 Rte De La Torraca | 2 500 000 € | 277 m² | 9 025 € |
| 03/01/2024 | 4 Pl Des Deux Freres | 1 400 000 € | 227 m² | 6 167 € |
| 11/08/2023 | 9007 Rte De La Torraca | 9 000 000 € | 320 m² | 28 125 € |
| 03/04/2023 | 1196 Av President Kennedy | 4 950 000 € | 250 m² | 19 800 € |
| 30/03/2023 | 225 Prom Albert Camus | 2 580 000 € | 213 m² | 12 113 € |
| 27/03/2023 | 9606 Av Monte Cristo | 4 180 000 € | 214 m² | 19 533 € |