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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 378 m²
ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN Villa de prestige avec vue mer panoramique, piscine & spa – 379 m² – Terrain 1.210 m² Située au cœur du prestigieux Cap de Roquebrune-Cap-Martin, à quelques m...
63 Avenue Winston Churchill 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 126 160 €/mois | 382 303 €/mois | 10 597 440 € | 1 098 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 92 605 €/mois | 280 621 €/mois | 11 112 600 € | 1 613 343 € | 3,20% |
| 15 ans | 66 979 €/mois | 202 967 €/mois | 12 056 220 € | 2 556 963 € | 3,30% |
| 20 ans | 54 605 €/mois | 165 470 €/mois | 13 105 200 € | 3 605 943 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 47 301 €/mois | 143 336 €/mois | 14 190 300 € | 4 691 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#9FcL6 Actuel
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9 900 000 € | - |
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#b13kP
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9 900 000 € | - |
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#b1daq
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8 900 000 € | -10,1% |
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#b1qwp
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8 900 000 € | -10,1% |
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4 ventes réelles — Maisons de 302 à 453 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 41 Av Varavilla | 3 300 000 € | 320 m² | 10 313 € |
| 31/01/2025 | 681 Prom Albert Camus | 1 550 000 € | 322 m² | 4 814 € |
| 30/01/2024 | 9024 Av Du Semaphore | 13 700 000 € | 402 m² | 34 080 € |
| 11/08/2023 | 9007 Rte De La Torraca | 9 000 000 € | 320 m² | 28 125 € |