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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Roquebrune Village, proche principauté de Monaco, village médiéval situé en colline entre plages et montagnes, charmante maison de pays édifiée sur deux niveaux et composée : Au ni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 568 200 € | 187 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROQUEBRUNE CAP MARTIN ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROQUEBRUNE CAP MARTIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#8SFJl Actuel
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395 000 € | - |
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#alqjo
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355 000 € | -10,1% |
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#aaRIl
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375 000 € | -5,1% |
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#aqpiS
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375 000 € | -5,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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395 000 € | 5 643 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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405 000 € | 5 870 € | 69 m² | 3 | Voir |
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355 000 € | 5 547 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 129a Esc Du Platane | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 24/02/2025 | 662 Rte De La Turbie | 475 000 € | 84 m² | 5 655 € |
| 10/10/2024 | 300 Esc Du Platane | 618 000 € | 73 m² | 8 466 € |
| 29/07/2024 | 11 Av De Profondeville | 380 000 € | 60 m² | 6 333 € |
| 17/05/2024 | 18 Av Louis Laurens | 5 806 925 € | 70 m² | 82 956 € |
| 08/03/2024 | 71 Rue Du Moulin | 112 630 € | 70 m² | 1 609 € |
| 01/03/2024 | 9001 Mte Du Stade | 735 000 € | 76 m² | 9 671 € |
| 19/02/2024 | 2ter Av Winston Churchill | 645 000 € | 85 m² | 7 588 € |
| 31/01/2024 | 9 Av Gabriel Hanotaux | 12 000 000 € | 70 m² | 171 429 € |
| 04/12/2023 | 125 Sen Des Tennis | 3 284 000 € | 71 m² | 46 254 € |
| 30/11/2023 | 79 Av Winston Churchill | 4 950 000 € | 70 m² | 70 714 € |
| 31/10/2023 | 295 Av Du Ramingao | 524 500 € | 49 m² | 10 704 € |
| 19/09/2023 | 1249b Av Du Serret | 630 000 € | 72 m² | 8 750 € |
| 18/09/2023 | 186 Av Des Mimosas | 760 000 € | 79 m² | 9 620 € |
| 26/07/2023 | 4 Rue De L Eglise | 240 610 € | 56 m² | 4 297 € |