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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Appartement 3 pièces de 72,70 m² avec terrasse et garage – RoqueSitué à proximité immédiate du village de Roquebrune-sur-Argens, au sein d'une copropriété récente construite en 201...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 650 €/mois | 11 061 €/mois | 306 600 € | 31 782 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 321 480 € | 46 662 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 74 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 382 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 410 400 € | 135 582 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROQUEBRUNE SUR ARGENS ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROQUEBRUNE SUR ARGENS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bb6UT Actuel
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285 000 € | - |
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#aVxlU
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285 000 € | - |
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#aZ1hL
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285 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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285 000 € | 3 958 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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269 500 € | 3 593 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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260 000 € | 3 939 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 24 Av General De Gaulle | 231 000 € | 62 m² | 3 726 € |
| 06/06/2025 | 4 Pl Alfred Perrin | 220 000 € | 64 m² | 3 438 € |
| 14/05/2025 | 83 All Robert Jondet | 365 750 € | 76 m² | 4 813 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue Notre Dame | 310 135 € | 88 m² | 3 524 € |
| 04/04/2025 | 62 Pl San Peire | 303 450 € | 76 m² | 3 993 € |
| 18/03/2025 | 16 Che De La Riviere | 320 000 € | 70 m² | 4 571 € |
| 17/03/2025 | 60 Av Du Tambourinaire Varazur | 260 000 € | 63 m² | 4 127 € |
| 10/03/2025 | 56 All Robert Jondet | 240 000 € | 55 m² | 4 364 € |
| 28/02/2025 | 5 Pl Des Felibres | 210 485 € | 77 m² | 2 734 € |
| 24/02/2025 | 1 Pl De L Eglise | 149 000 € | 67 m² | 2 224 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue Des Douanes | 281 330 € | 79 m² | 3 561 € |
| 12/12/2024 | 120 Cor Des Issambres | 400 000 € | 63 m² | 6 349 € |
| 18/11/2024 | 83 All Robert Jondet | 311 730 € | 61 m² | 5 110 € |
| 14/11/2024 | 9001 La Rouviere | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 30/10/2024 | 24 Av General De Gaulle | 196 000 € | 66 m² | 2 970 € |