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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
Appartement 4 pièce(s) 81.46 m2 en duplex centre villageEn vente dans notre agence de Saint Raphaël !! ROQUEBRUNE SUR ARGENS Village au pied du Rocher ! Spacieux Appartement 4 pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ROQUEBRUNE SUR ARGENS ↗ +15.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ROQUEBRUNE SUR ARGENS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 24 Av General De Gaulle | 231 000 € | 62 m² | 3 726 € |
| 06/06/2025 | 4 Pl Alfred Perrin | 220 000 € | 64 m² | 3 438 € |
| 14/05/2025 | 83 All Robert Jondet | 365 750 € | 76 m² | 4 813 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue Notre Dame | 310 135 € | 88 m² | 3 524 € |
| 04/04/2025 | 62 Pl San Peire | 303 450 € | 76 m² | 3 993 € |
| 18/03/2025 | 16 Che De La Riviere | 320 000 € | 70 m² | 4 571 € |
| 17/03/2025 | 60 Av Du Tambourinaire Varazur | 260 000 € | 63 m² | 4 127 € |
| 28/02/2025 | 5 Pl Des Felibres | 210 485 € | 77 m² | 2 734 € |
| 24/02/2025 | 1 Pl De L Eglise | 149 000 € | 67 m² | 2 224 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue Des Douanes | 281 330 € | 79 m² | 3 561 € |
| 12/12/2024 | 120 Cor Des Issambres | 400 000 € | 63 m² | 6 349 € |
| 18/11/2024 | 83 All Robert Jondet | 311 730 € | 61 m² | 5 110 € |
| 14/11/2024 | 9001 La Rouviere | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 30/10/2024 | 24 Av General De Gaulle | 196 000 € | 66 m² | 2 970 € |
| 30/10/2024 | 104 Av De La Vallee | 364 725 € | 87 m² | 4 192 € |