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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Dernier Etage Traversant Vue MerSitue' en dernier etage, d'un eResidence avec piscine, Appartement de trois pieces traversant avec double terrasse, en parfait etat, Cote' Est Vue m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 920 €/mois | 27 030 €/mois | 749 280 € | 77 638 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 548 €/mois | 19 842 €/mois | 785 760 € | 114 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 736 €/mois | 14 352 €/mois | 852 480 € | 180 838 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 861 €/mois | 11 700 €/mois | 926 640 € | 254 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 344 €/mois | 10 133 €/mois | 1 003 200 € | 331 558 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROQUEBRUNE CAP MARTIN ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROQUEBRUNE CAP MARTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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699 000 € | 9 986 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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695 000 € | 8 688 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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695 000 € | 8 688 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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650 000 € | 9 155 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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750 000 € | 10 000 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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750 000 € | 9 615 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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645 000 € | 9 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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639 000 € | 7 345 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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638 000 € | 7 333 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T4 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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635 000 € | 7 384 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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635 000 € | 7 384 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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635 000 € | 7 384 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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595 000 € | 8 500 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 43 Av Paul Doumer | 1 069 500 € | 90 m² | 11 883 € |
| 24/06/2025 | 2 Rue Maurice Ravel | 270 000 € | 57 m² | 4 737 € |
| 20/06/2025 | 236 Av Aristide Briand | 434 800 € | 66 m² | 6 588 € |
| 19/06/2025 | 39 Prom Robert Schuman | 665 000 € | 70 m² | 9 500 € |
| 18/06/2025 | 176 Av Des Oliviers | 455 000 € | 56 m² | 8 125 € |
| 12/06/2025 | 165 Av Pasteur | 240 000 € | 53 m² | 4 528 € |
| 04/06/2025 | 54 Av Jean Jaures | 560 000 € | 58 m² | 9 655 € |
| 02/06/2025 | 9 Prom Du Cap | 417 000 € | 59 m² | 7 068 € |
| 26/05/2025 | 35 Av Paul Doumer | 290 000 € | 56 m² | 5 179 € |
| 22/05/2025 | 583 Che Du Vallonet | 310 000 € | 57 m² | 5 439 € |
| 20/05/2025 | 63b Prom Robert Schuman | 90 000 € | 50 m² | 1 800 € |
| 19/05/2025 | 25 Av Winston Churchill | 890 000 € | 81 m² | 10 988 € |
| 16/05/2025 | 18 Av Marechal Foch | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 16/05/2025 | 231 Av Aristide Briand | 234 000 € | 53 m² | 4 415 € |
| 12/05/2025 | 15 Av Georges Drin | 855 000 € | 73 m² | 11 712 € |