Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
À vendre à Roquebrun – Authentique maison familiale avec vue imprenable sur la vallée Située au cœur de la vallée de l'Orb, dans le charmant village de Roquebrun, cette maison d'un...
12 Rue des Mimosas 34460 Roquebrun
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROQUEBRUN ↗ +19.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROQUEBRUN Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ROQUEBRUN
|
339 000 € | 2 338 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 CESSENON SUR ORB
|
333 000 € | 2 379 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 CESSENON SUR ORB
|
356 811 € | 2 663 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSENON SUR ORB
|
356 811 € | 2 663 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROQUEBRUN
|
293 000 € | 2 063 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROQUEBRUN
|
293 000 € | 2 063 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROQUEBRUN
|
293 000 € | 2 063 € | 142 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/05/2023 | 5346 Av Du Roc De L Estang | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |