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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
A 20 MINUTES DE ST CHINIAN, dans un hameau au coeur de la nature, nous vous proposons cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison dispose d'une agr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROQUEBRUN ↗ +19.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROQUEBRUN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJdU6 Actuel
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225 000 € | - |
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#aLh2P
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225 000 € | - |
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#aQGuw
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225 000 € | - |
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#aY54C
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225 000 € | - |
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#b6nWh
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225 000 € | - |
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#b7q2l
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225 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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226 246 € | 2 486 € | 91 m² | 5 | Voir |
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215 990 € | 2 374 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSENON SUR ORB
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243 000 € | 2 613 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSENON SUR ORB
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243 000 € | 2 613 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSENON SUR ORB
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243 000 € | 2 613 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSENON SUR ORB
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243 000 € | 2 613 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSENON SUR ORB
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243 000 € | 2 613 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSENON SUR ORB
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243 000 € | 2 613 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 3 Rue De La Fontaine | 89 170 € | 70 m² | 1 274 € |
| 11/12/2024 | 5437 Les Escagnes | 166 500 € | 62 m² | 2 685 € |
| 06/12/2024 | 5058 Rue De La Chapelle | 117 000 € | 80 m² | 1 463 € |
| 17/10/2024 | 5376 Pl De L Eglise | 245 300 € | 88 m² | 2 788 € |
| 17/09/2024 | 7000f Lou Castel | 196 300 € | 70 m² | 2 804 € |
| 07/08/2024 | 5263 Av Des Orangers | 174 900 € | 100 m² | 1 749 € |
| 19/07/2024 | 5391 Av Des Aires | 122 500 € | 71 m² | 1 725 € |
| 05/07/2024 | 5080 Rue Du Chateau | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 18/06/2024 | 5160 Ceps | 174 370 € | 80 m² | 2 180 € |
| 13/05/2024 | 5029 Hameau De Laurenque | 127 000 € | 90 m² | 1 411 € |
| 30/04/2024 | 5256 Rue Place Vieille | 28 000 € | 70 m² | 400 € |
| 08/02/2024 | 5049 Rue Sous Les Fenetres | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 25/07/2023 | 5221 Rue Du Barry | 106 000 € | 72 m² | 1 472 € |
| 07/06/2023 | 5151 Ceps | 165 000 € | 67 m² | 2 463 € |
| 07/06/2023 | 5476 Av Des Orangers | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |