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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 34460 Roquebrun – Maison + Logement indépendant – Piscine – Garage – Terrain constructible – Vue dégagée – Sous-s...
73 Avenue des Orangers 34460 Roquebrun
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROQUEBRUN ↗ +19.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROQUEBRUN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arQzx Actuel
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360 000 € | - |
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#aJIaY
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360 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROQUEBRUN
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360 000 € | 3 243 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 CESSENON SUR ORB
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356 811 € | 2 663 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSENON SUR ORB
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356 811 € | 2 663 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSENON SUR ORB
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356 811 € | 2 663 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSENON SUR ORB
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 CESSENON SUR ORB
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312 000 € | 2 811 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSENON SUR ORB
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310 000 € | 2 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSENON SUR ORB
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310 000 € | 2 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 CESSENON SUR ORB
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308 000 € | 2 800 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 CESSENON SUR ORB
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306 800 € | 2 950 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSENON SUR ORB
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306 800 € | 2 950 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSENON SUR ORB
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306 800 € | 2 950 € | 104 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 5697f Ceps | 17 500 € | 110 m² | 159 € |
| 17/10/2024 | 5376 Pl De L Eglise | 245 300 € | 88 m² | 2 788 € |
| 07/08/2024 | 5263 Av Des Orangers | 174 900 € | 100 m² | 1 749 € |
| 05/07/2024 | 5080 Rue Du Chateau | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 13/05/2024 | 5029 Hameau De Laurenque | 127 000 € | 90 m² | 1 411 € |
| 10/05/2023 | 5346 Av Du Roc De L Estang | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |