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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Maison en Pierres avec Vue Dégagée – Roquebillière.Dans le quartier du Cervagn, à Roquebillière, cette maison en pierres offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROQUEBILLIERE ↗ +1.7% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROQUEBILLIERE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ailNj Actuel
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299 000 € | - |
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#akh0F
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299 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA BOLLENE VESUBIE
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299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEBILLIERE
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315 000 € | 2 890 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEBILLIERE
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315 000 € | 2 890 € | 109 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 5705 Cervagn | 243 000 € | 82 m² | 2 963 € |
| 16/09/2024 | 5784 L Ibac | 285 000 € | 83 m² | 3 434 € |
| 09/08/2024 | 5506 Counigou | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 14/12/2023 | 5505 Counigou | 100 000 € | 109 m² | 917 € |
| 04/10/2023 | 5391 Riba De Berthemont | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 09/06/2023 | 5323 Preinas | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |