Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 671 €/mois | 29 306 €/mois | 812 364 € | 85 449 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 103 €/mois | 21 524 €/mois | 852 360 € | 125 445 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 143 €/mois | 15 585 €/mois | 925 740 € | 198 825 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 216 €/mois | 12 776 €/mois | 1 011 840 € | 284 925 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 678 €/mois | 11 145 €/mois | 1 103 400 € | 376 485 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9015 Che Montalibet | 450 000 € | 172 m² | 2 616 € |
| 18/12/2025 | 9015 Che Montalibet | 490 000 € | 172 m² | 2 849 € |
| 27/03/2024 | 5143 Imp Du Canal | 283 000 € | 200 m² | 1 415 € |