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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Maison en pierre de 4 pièces principalesCharmante maison en pierre du XVIIe siècle, située dans un hameau sur les hauteurs de Rontignon. Dans un environnement calme et intimiste au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 932 €/mois | 11 915 €/mois | 330 288 € | 34 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 346 320 € | 50 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 375 840 € | 79 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 410 400 € | 114 322 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 447 000 € | 150 922 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RONTIGNON ↗ +109.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RONTIGNON Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 RONTIGNON
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307 000 € | 2 843 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 JURANCON
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305 000 € | 2 798 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T6 GELOS
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289 875 € | 2 761 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 GELOS
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289 875 € | 2 761 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 GELOS
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289 875 € | 2 761 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 UZOS
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330 000 € | 2 661 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 UZOS
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330 000 € | 2 640 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 UZOS
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330 000 € | 2 640 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 UZOS
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330 000 € | 2 661 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 UZOS
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330 000 € | 2 661 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 UZOS
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330 000 € | 2 661 € | 124 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1 Imp Jean De Gassion | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 29/07/2025 | 348 Rue Jean Marie Lacaze | 278 301 € | 105 m² | 2 650 € |
| 26/03/2025 | 507b Rue Du Vieux Bourg | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |
| 13/02/2025 | 6 Rue Saint Pierre | 354 000 € | 125 m² | 2 832 € |
| 07/10/2024 | 9024 Rue Des Pyrenees | 196 450 € | 105 m² | 1 871 € |
| 12/08/2024 | 9031 Rue Des Pyrenees | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 03/06/2024 | 9023 Rte De Pietat | 328 911 € | 123 m² | 2 674 € |
| 26/06/2023 | 761 Rue Des Pyrenees | 172 000 € | 86 m² | 2 000 € |