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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Pavillon en bon état sur 950 m² de terrain clos comprenant entrée, piece de vie avec cuisine ouverte, bureau, wc, en rdc et 3 chambres, sdb avec wc au 1er. 2 Terrasses et un cabano...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 613 €/mois | 10 948 €/mois | 303 492 € | 31 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 652 €/mois | 8 036 €/mois | 318 240 € | 46 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 345 240 € | 73 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 479 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4AVU Actuel
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282 000 € | - |
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#amCF0
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269 000 € | -4,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BACILLY
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LOLIF
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279 000 € | 2 491 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 RONTHON
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 GENETS
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266 000 € | 2 145 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 BACILLY
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254 900 € | 2 601 € | 98 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 14 Rte De La Gare - Dragey | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 31/01/2025 | 16 Rte Du Passoux - Ronthon | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 26/09/2024 | 26 Rte De La Grande Hogue - Drage | 600 000 € | 80 m² | 7 500 € |
| 22/06/2024 | 4 Rte De La Baie - Dragey | 285 000 € | 101 m² | 2 822 € |
| 10/06/2024 | 28 Rte De La Baie - Dragey | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 21/12/2023 | 47 Rte De La Baie - Dragey | 255 500 € | 120 m² | 2 129 € |
| 05/10/2023 | 16 Rte De La Baie - Dragey | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |