30 310 €
Terrain
RONSSOY
80740
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
RONSSOY (80740)
Terrain
1 364 m²
Jardin
Un terrain à bâtir situé à LE RONSSOY, rue de la libération d'une surface de 1364 m², viabilisé (eau électricité télécom et assainissement) : Façade : 20 mètres environProfondeur :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
30 310 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 443 €
Prix net vendeur
28 867 €
Frais de notaire
+3 707 €
Émoluments
654 €
Droits & taxes
1 703 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
34 017 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
34 017 €
Capital à emprunter
34 017 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 34 188 € | 3 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 298 €/mois | 903 €/mois | 35 760 € | 5 145 € | 3,20% |
| 15 ans | 216 €/mois | 655 €/mois | 38 880 € | 8 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 176 €/mois | 533 €/mois | 42 240 € | 11 625 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 152 €/mois | 461 €/mois | 45 600 € | 14 985 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,46%
après charges
Cashflow
-202 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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