1 292 500 €

T14 600 m²

RONCHEROLLES EN BRAY 76440

+33% vs marché

2 154 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

1 292 500 €

Voir l'annonce

Maison • 14 pièces • 600 m²

RONCHEROLLES EN BRAY (76440) • Roncherolles-en-Bray

Niveaux 4

Terrain 4 800 m²

Construction 1870

DPE F 343 kWh/m²

GES B 10 kg CO₂

Énergie Electrique

Propriété de caractère à vendre à Roncherolles en Bray, sur l'axe Paris / Dieppe, proche du renommé hippodrome de Mauquenchy, de Forges les eaux et toutes ses commodités, son casin...

Quartier Roncherolles-en-Bray

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 292 500 €

Honoraires agence (~4,0%) -49 712 €

Prix net vendeur 1 242 788 €

Frais de notaire +87 066 €

Émoluments 12 392 €

Droits & taxes 73 324 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 379 566 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 379 566 €

Capital à emprunter 1 379 566 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	16 490 €/mois	49 970 €/mois	1 385 160 €	143 551 €	3,15%
10 ans	12 104 €/mois	36 679 €/mois	1 452 480 €	210 871 €	3,20%
15 ans	8 755 €/mois	26 530 €/mois	1 575 900 €	334 291 €	3,30%
20 ans	7 137 €/mois	21 627 €/mois	1 712 880 €	471 271 €	3,40%
25 ans Recommandé	6 183 €/mois	18 736 €/mois	1 854 900 €	613 291 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

6,13%

79 200 €/an

Rendement net

3,92%

après charges

Cashflow

-3 534 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 6 600 €/an

Charges copro. NR 3 600 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 5 544 €/an

GLI (2,5%) 1 980 €/an

Vacance locative 6 597 €/an

Total charges 24 471 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

11% plus cher

* Maison 14p, RONCHEROLLES EN BRAY — annonces actives ce mois

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).