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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
A Ronchères (89170), Pavillon construit en 2008 de 6 pièces principales dont 4 chambres pour 110 m² habitables. Il offre au rez de chaussée : Un grand salon avec un poêle à bois, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 186 396 € | 19 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 195 480 € | 28 397 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 212 040 € | 44 957 € | 3,30% |
| 20 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 230 400 € | 63 317 € | 3,40% |
| 25 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 249 600 € | 82 517 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LAVAU
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174 000 € | 1 596 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAU
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T7 ST FARGEAU
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155 000 € | 1 192 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FARGEAU
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155 000 € | 1 270 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FARGEAU
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1 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/05/2025 | 53 Les Gaudins Ham | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |