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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Votre agence Ronchamp & Sermamagny vous propose dans un quartier calme sur la commune de Ronchamp au hameau de la Houillère, une maison mitoyenne des deux cotés.Cette petite maison...
25 Rue de la Plate Forme 70250 Ronchamp
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 39 144 € | 4 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 41 040 € | 5 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 356 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RONCHAMP ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RONCHAMP Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 14 Rue Du Stand | 71 000 € | 78 m² | 910 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue De La Cote Thiebaut | 40 000 € | 84 m² | 476 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Jean Jaures | 25 000 € | 72 m² | 347 € |
| 11/03/2025 | 5 Rue Du Stand | 89 000 € | 77 m² | 1 156 € |
| 04/03/2025 | 19 Rue D Amont | 57 000 € | 68 m² | 838 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Traversiere | 117 000 € | 75 m² | 1 560 € |
| 28/06/2024 | 3 Rte Royale | 112 000 € | 73 m² | 1 534 € |
| 27/06/2024 | 28 Rue Andre Colin | 113 950 € | 69 m² | 1 651 € |
| 12/02/2024 | 1 Che Du Diniou | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 26/01/2024 | 25b Rue Des Mineurs | 184 000 € | 79 m² | 2 329 € |
| 23/01/2024 | 1 Rue St Charles | 76 000 € | 80 m² | 950 € |
| 12/12/2023 | 10 Rue Du Rhien | 60 000 € | 68 m² | 882 € |
| 09/11/2023 | 2b Rue Jean Jaures | 90 800 € | 86 m² | 1 056 € |
| 04/08/2023 | 6 Rue Strauss | 128 500 € | 74 m² | 1 736 € |
| 11/07/2023 | 7 Rue Neuve | 90 000 € | 87 m² | 1 034 € |