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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Magnifique villa récente aux volumes généreux et aux prestations modernes. Construite en 2012, cette maison de 180 m² (170 m² selon la loi Carrez) offre un cadre de vie confortable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 392 448 € | 40 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 411 600 € | 59 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 446 580 € | 94 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 525 600 € | 173 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9MAzC Actuel
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365 000 € | - |
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#aiJJ3
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365 000 € | - |
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 9 Av Pasteur | 103 000 € | 150 m² | 687 € |
| 28/11/2024 | 9b Rue Du Rhien | 135 700 € | 150 m² | 905 € |
| 22/03/2024 | 2 Av De La Republique | 83 500 € | 170 m² | 491 € |
| 06/09/2023 | 14 Rue D Amont | 158 000 € | 154 m² | 1 026 € |
| 04/07/2023 | 70 Rue D Amont | 164 800 € | 180 m² | 916 € |