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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
RONCEY - Maison mitoyenne des deux côtés de 57 m² Idéale première acquisition. Elle est composée d'un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée, WC, une salle d'eau et une cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 80 808 € | 8 407 € | 3,15% |
| 10 ans | 706 €/mois | 2 139 €/mois | 84 720 € | 12 319 € | 3,20% |
| 15 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 91 980 € | 19 579 € | 3,30% |
| 20 ans | 416 €/mois | 1 261 €/mois | 99 840 € | 27 439 € | 3,40% |
| 25 ans | 361 €/mois | 1 094 €/mois | 108 300 € | 35 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, RONCEY ↗ +17.9% sur 5 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, RONCEY Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 40 La Chapelle | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 13/06/2024 | 45 Village De La Founauderie | 60 000 € | 76 m² | 789 € |
| 10/05/2024 | 31 La Cuculiere | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 23/01/2024 | 2 Rue Des Halles | 29 000 € | 50 m² | 580 € |
| 19/01/2024 | 3 Lot Des Ecoles | 126 100 € | 69 m² | 1 828 € |
| 24/10/2023 | 23 La Cuculiere | 470 500 € | 70 m² | 6 721 € |
| 26/07/2023 | 10 Rue De La Fontaine St Come | 80 000 € | 69 m² | 1 159 € |