129 960 €
Bien
153 m²
RONCEY
50210
N/A
vs marché
849
€/m²
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Créer un compte gratuit129 960 €
Bien • 6 pièces • 153 m²
RONCEY (50210)
Terrasse
Jardin
Agrandissable
DPE
E
313 kWh/m²
GES
B
10 kg CO₂
RONCEY - proche bourg, commerces et écoles. Maison de campagne de 153 M² composée de : - Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salon , salle d'eau, buanderie, salle de bains. - Au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
129 960 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 189 €
Prix net vendeur
123 771 €
Frais de notaire
+10 315 €
Émoluments
1 663 €
Droits & taxes
7 302 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
140 275 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
140 275 €
Capital à emprunter
140 275 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 621 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 473 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 993 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 453 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
15,54%
20 196 €/an
Rendement net
9,86%
après charges
Cashflow
+339 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 683 €/an
Charges copro. NR
918 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 414 €/an
GLI (2,5%)
505 €/an
Vacance locative
1 682 €/an
Total charges
6 352 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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