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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison de charme 115 m² - Piscine chauffée et couverte - 3 chambres - Garages 100 m²-Environnement calme A l'abri des regards et accessible par un portail électrique, découvrez cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RONCE LES BAINS ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RONCE LES BAINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA TREMBLADE
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398 500 € | 2 952 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 LA TREMBLADE
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399 900 € | 3 361 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TREMBLADE
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399 900 € | 3 361 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TREMBLADE
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399 900 € | 3 361 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TREMBLADE
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399 900 € | 3 361 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 LA TREMBLADE
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400 000 € | 3 226 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TREMBLADE
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400 000 € | 3 226 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 RONCE LES BAINS
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390 000 € | 3 145 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 LA TREMBLADE
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419 000 € | 3 953 € | 106 m² | 6 | Voir |
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419 000 € | 3 953 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 LA TREMBLADE
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370 500 € | 3 338 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 RONCE LES BAINS
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368 400 € | 2 594 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TREMBLADE
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349 000 € | 2 815 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TREMBLADE
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349 000 € | 2 770 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 RONCE LES BAINS
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346 600 € | 2 913 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 6 Imp Des Embruns | 519 000 € | 127 m² | 4 087 € |
| 07/05/2025 | 53 Av De La Cepe | 482 000 € | 95 m² | 5 074 € |
| 02/05/2025 | 46 Rue Des Bolets | 231 100 € | 106 m² | 2 180 € |
| 14/03/2025 | 55 Av De L Ocean | 295 000 € | 92 m² | 3 207 € |
| 04/03/2025 | 18 Rue Des Nougers | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 21/02/2025 | 32 Bd Pasteur | 242 718 € | 98 m² | 2 477 € |
| 17/02/2025 | 15 Rue Des Soleils | 341 660 € | 99 m² | 3 451 € |
| 14/02/2025 | 4 Che De La Voliere | 450 000 € | 115 m² | 3 913 € |
| 12/02/2025 | 6 Rue Bouffard | 163 000 € | 100 m² | 1 630 € |
| 07/02/2025 | 38 Av Gabrielle | 375 000 € | 96 m² | 3 906 € |
| 07/02/2025 | 38 Av Gabrielle | 13 500 € | 96 m² | 141 € |
| 30/01/2025 | 5b Rue Marcel Gaillardon | 231 185 € | 96 m² | 2 408 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue Des Saulniers | 250 770 € | 94 m² | 2 668 € |
| 22/01/2025 | 4 Rue Des Riveaux | 262 000 € | 110 m² | 2 382 € |
| 08/01/2025 | 19b Rue Des Chevreuils | 380 000 € | 118 m² | 3 220 € |