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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 284 m²
Venez découvrir une grande maison avec possibilité de faire trois logements, elle ce compose comme suit : A l'étage une entrée desservant un bureau, une belle pièce de vie en L ave...
83 Rue de la Résinerie 17390 La Tremblade
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 310 €/mois | 19 121 €/mois | 530 040 € | 54 956 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 631 €/mois | 14 033 €/mois | 555 720 € | 80 636 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 350 €/mois | 10 152 €/mois | 603 000 € | 127 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 655 440 € | 180 356 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 366 €/mois | 7 170 €/mois | 709 800 € | 234 716 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKeuw Actuel
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493 500 € | - |
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#aIt6e
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491 150 € | -0,5% |
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#aN4T6
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491 150 € | -0,5% |
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3 ventes réelles — Maisons de 227 à 340 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 14 Bd Du Marechal Joffre | 370 000 € | 233 m² | 1 588 € |
| 13/03/2024 | 49 Rue De La Seudre | 250 000 € | 298 m² | 839 € |
| 30/06/2023 | 53b Av Du Gen De Gaulle | 380 450 € | 230 m² | 1 654 € |