Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Maison de rue sur 2 étages avec 2472 m² de terrainEn Exclusivité , Visite virtuelle sur demande ! Maison de caractère à Rompon , 4 chambres, grand terrain arboré et atelier Située ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 673 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 833 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 833 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 5592 La Plaine | 325 000 € | 145 m² | 2 241 € |
| 14/04/2025 | 144 Rte De Limouze | 177 500 € | 152 m² | 1 168 € |
| 05/03/2025 | 132 Rte De Creyssac | 296 390 € | 118 m² | 2 512 € |
| 27/11/2024 | 1720 Rte Du Vieux Rompon | 427 765 € | 150 m² | 2 852 € |
| 28/06/2024 | 631 Rte De La Cure | 316 760 € | 125 m² | 2 534 € |
| 04/06/2024 | 575 Rte Du Pont Des Etoiles | 375 000 € | 155 m² | 2 419 € |
| 18/07/2023 | 5684 Moulinon | 356 460 € | 116 m² | 3 073 € |