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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Charmante maison de 90m² mitoyenne d'un coté rénovée avec goût, proche écoles, commerces, gare et centre ville, est réparti sur 4 pièces comprenant au rez-de-chaussée: Un salon lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROMILLY SUR SEINE ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROMILLY SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ROMILLY SUR SEINEComparer
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T4 ROMILLY SUR SEINE
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130 800 € | 1 189 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 18 Rue Mignonnette | 74 000 € | 110 m² | 673 € |
| 11/04/2025 | 16 Rue De Troyes | 90 000 € | 103 m² | 874 € |
| 09/04/2025 | 41 Rue Gounod | 110 000 € | 94 m² | 1 170 € |
| 03/04/2025 | 31 Rue Michel Baroin | 139 000 € | 86 m² | 1 616 € |
| 03/04/2025 | 1 Che Du Gue Perrat | 36 000 € | 107 m² | 336 € |
| 24/03/2025 | 3 Rue Blanqui | 72 000 € | 70 m² | 1 029 € |
| 20/03/2025 | 7 Rue Du Trou Du Chene | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 14/03/2025 | 188 Rue Henri Millet | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue De L Union | 68 000 € | 85 m² | 800 € |
| 06/03/2025 | 89 Rue Pierre Semard | 75 000 € | 96 m² | 781 € |
| 28/02/2025 | 48 Rue Henri Barbusse | 88 000 € | 105 m² | 838 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue Auguste Renoir | 105 000 € | 76 m² | 1 382 € |
| 24/02/2025 | 9 Imp Magenta | 153 000 € | 90 m² | 1 700 € |
| 20/02/2025 | 18 Rue Marechal Gallieni | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 19/02/2025 | 16 Av Du 8 Mai | 101 000 € | 81 m² | 1 247 € |