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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Appartement de 46m² situé au 4ème étage comprenant entrée, cuisine équipée, séjour, chambre, salle d'eau, wc. Cave. Garage. Classe énergie E. Pas de procédure en cours. Nombre de l...
49 Rue Jean Moulin 10100 Romilly-sur-Seine
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 54 180 € | 5 623 € | 3,15% |
| 10 ans | 473 €/mois | 1 433 €/mois | 56 760 € | 8 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 61 560 € | 13 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 66 960 € | 18 403 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 242 €/mois | 733 €/mois | 72 600 € | 24 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 2 pièces, ROMILLY SUR SEINE ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ROMILLY SUR SEINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3Q8y Actuel
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49 000 € | - |
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#ao3aW
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49 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 7 Imp De La Garenne St Jacques | 50 000 € | 27 m² | 1 852 € |
| 04/03/2025 | 9 Rue Gornet Boivin | 22 000 € | 51 m² | 431 € |
| 27/12/2024 | 91 Rue Gornet Boivin | 175 000 € | 26 m² | 6 731 € |
| 20/12/2024 | 15 Rue Gabriel Willaume | 133 000 € | 40 m² | 3 325 € |
| 10/12/2024 | 38 Rue Jean Moulin | 58 000 € | 65 m² | 892 € |
| 04/12/2024 | 40 Rue Jean Moulin | 47 000 € | 56 m² | 839 € |
| 18/10/2024 | 47 Rue Jean De La Fontaine | 33 000 € | 39 m² | 846 € |
| 30/09/2024 | 139 Rue Gornet Boivin | 152 000 € | 45 m² | 3 378 € |
| 06/09/2024 | 36b Rue Victor Hugo | 83 500 € | 30 m² | 2 783 € |
| 02/09/2024 | 106 Rue Henri Millet | 67 000 € | 33 m² | 2 030 € |
| 27/08/2024 | 22 Rue Jules Valles | 66 000 € | 39 m² | 1 692 € |
| 27/08/2024 | 22 Rue Jules Valles | 66 000 € | 31 m² | 2 129 € |
| 23/05/2024 | 18 Rue Foin Gilbert | 35 000 € | 51 m² | 686 € |
| 13/05/2024 | 23 Av Du General Leclerc | 226 000 € | 30 m² | 7 533 € |
| 13/05/2024 | 23 Av Du General Leclerc | 226 000 € | 26 m² | 8 692 € |