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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
En exclusivité dans vos agences l'Adresse, idéal première acquisition ou investisseur maison individuelle de plain pied à Romilly sur Andelle sur un terrain d'environ 280 m² se com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 560 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROMILLY SUR ANDELLE ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROMILLY SUR ANDELLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ROMILLY SUR ANDELLE
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148 000 € | 2 114 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ROMILLY SUR ANDELLE
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148 000 € | 2 114 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ROMILLY SUR ANDELLE
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139 000 € | 1 986 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ROMILLY SUR ANDELLE
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139 000 € | 1 986 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ROMILLY SUR ANDELLE
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159 000 € | 2 373 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 ROMILLY SUR ANDELLE
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159 000 € | 2 373 € | 67 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 1838 Rue Blingue | 121 000 € | 58 m² | 2 086 € |
| 04/03/2025 | 81 Rue Saint Georges | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 03/03/2025 | 95 Rue Saint Georges | 165 000 € | 57 m² | 2 895 € |
| 27/02/2025 | 67 Av De La Gare | 180 000 € | 79 m² | 2 278 € |
| 04/02/2025 | 12 Rue Du Carillon De La Bastille | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 04/02/2025 | 12 Rue Du Carillon De La Bastille | 77 991 € | 88 m² | 886 € |
| 16/01/2025 | 1581 Rue Blingue | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 14/01/2025 | 987 Rue Blingue | 130 000 € | 56 m² | 2 321 € |
| 30/12/2024 | 18b Rue De La Planquette | 145 000 € | 68 m² | 2 132 € |
| 04/12/2024 | 101b Av De La Gare | 81 500 € | 67 m² | 1 216 € |
| 08/10/2024 | 7 Res De L Andelle | 169 000 € | 81 m² | 2 086 € |
| 04/10/2024 | 14 Che Du Moulin Pouchet | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 19/09/2024 | 209 Av De La Gare | 181 400 € | 79 m² | 2 296 € |
| 17/09/2024 | 5 Che Roussel | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 14/09/2024 | 1b Sen Des Jardins Du Couchant | 238 000 € | 84 m² | 2 833 € |