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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
A vendre sur Romilly sur Seine (10100) : À seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez cette maison d'habitation au style loft, pensée pour celles et ceux qui aiment les volu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 237 600 € | 34 493 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 280 320 € | 77 213 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROMILLY SUR SEINE ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROMILLY SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ROMILLY SUR SEINEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROMILLY SUR SEINE
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210 000 € | 1 235 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 ROMILLY SUR SEINE
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210 000 € | 1 200 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T5 ROMILLY SUR SEINE
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T6 ROMILLY SUR SEINE
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210 000 € | 1 200 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMILLY SUR SEINE
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210 000 € | 1 200 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T8 ROMILLY SUR SEINE
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210 000 € | 1 321 € | 159 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 146 Rue Gornet Boivin | 75 000 € | 140 m² | 536 € |
| 16/08/2024 | 22 Av De La Liberte | 135 000 € | 196 m² | 689 € |
| 03/07/2024 | 9b Imp Du Tonkin | 253 000 € | 151 m² | 1 675 € |
| 01/06/2024 | 26 Rue Henri Millet | 110 000 € | 137 m² | 803 € |
| 30/05/2024 | 59 Rue Magenta | 12 500 € | 170 m² | 74 € |
| 18/09/2023 | 21 Rue Gornet Boivin Prol | 190 000 € | 164 m² | 1 159 € |
| 07/07/2023 | 1 Rue Rossini | 279 200 € | 184 m² | 1 517 € |
| 26/05/2023 | 7 Rue Lucien Lincet | 188 000 € | 171 m² | 1 099 € |
| 24/05/2023 | 19 Rue Louis Pasteur | 66 500 € | 161 m² | 413 € |
| 15/05/2023 | 28 Av Einstein | 152 000 € | 140 m² | 1 086 € |